Husumvej 30

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.608 kr/m².7.333.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.623.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.623.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	288 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	337 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	940 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	921 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	354 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	325 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	293 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Basnæsvej 19 2700 Brønshøj	200 m²	876 m	14-05-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	734 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	497 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu