Hustoftevej 26

Rækkehus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.251 kr/m².4.846.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.561.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.561.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	74 m	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	495 m	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	495 m	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	506 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Abildvang 74 2700 Brønshøj	108 m²	477 m	31-12-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Abildvang 144 2700 Brønshøj	110 m²	510 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	139 m	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	112 m	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Toftagervej 6 2700 Brønshøj	92 m²	138 m	23-06-2025	5.110.000 kr.	55.543 kr./m²
Mindstrupvej 6 2700 Brønshøj	119 m²	761 m	21-11-2024	5.405.000 kr.	45.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu