Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Husrækken 11, Mammen

Landejendom · 266 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 147.143 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
147143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.895 kr/m².5.355.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)147143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.223.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden mar. 2021
134k5,9M11,7M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.545.000 kr.I dag · vores estimat5.223.477 kr.Markedet · 19921.488.536 kr.Markedet · 1993896.686 kr.Markedet · 1994134.330 kr.Markedet · 19951.209.502 kr.Markedet · 19962.321.648 kr.Markedet · 19974.063.948 kr.Markedet · 19983.642.870 kr.Markedet · 19992.940.630 kr.Markedet · 20004.652.074 kr.Markedet · 20013.917.648 kr.Markedet · 20022.182.796 kr.Markedet · 20036.278.930 kr.Markedet · 20042.395.862 kr.Markedet · 20052.911.902 kr.Markedet · 20061.651.594 kr.Markedet · 20071.591.478 kr.Markedet · 20084.553.920 kr.Markedet · 20094.946.536 kr.Markedet · 20102.725.170 kr.Markedet · 20112.656.276 kr.Markedet · 201214.154.126 kr.Markedet · 20132.105.922 kr.Markedet · 20145.380.116 kr.Markedet · 20154.124.596 kr.Markedet · 20163.040.114 kr.Markedet · 20173.465.182 kr.Markedet · 20181.596.532 kr.Markedet · 20192.612.918 kr.Markedet · 20202.899.932 kr.Markedet · 20214.056.234 kr.Markedet · 20223.975.370 kr.Markedet · 20234.706.072 kr.Markedet · 20247.835.296 kr.Markedet · 20254.956.112 kr.Markedet · 20262.332.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²988 m11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²2,4 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²2,5 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²6,5 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,5 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²7,5 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²8,0 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²8,1 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²8,1 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden