Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddebakken 67

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.596 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddebakken gns: 21.687 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 270999900% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.677.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden dec. 2020
1678k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.495.000 kr.31. okt. 20211 kr.30. nov. 20222.710.000 kr.I dag · vores estimat2.677.673 kr.Markedet · 1992532.956 kr.Markedet · 1993543.996 kr.Markedet · 1994661.848 kr.Markedet · 1995616.584 kr.Markedet · 1996730.848 kr.Markedet · 1997716.910 kr.Markedet · 1998726.294 kr.Markedet · 1999890.376 kr.Markedet · 2000898.794 kr.Markedet · 2001965.172 kr.Markedet · 2002794.052 kr.Markedet · 2003993.876 kr.Markedet · 2004879.336 kr.Markedet · 20051.139.604 kr.Markedet · 20061.448.448 kr.Markedet · 20071.553.052 kr.Markedet · 20081.758.120 kr.Markedet · 20091.860.654 kr.Markedet · 20101.681.806 kr.Markedet · 20111.571.682 kr.Markedet · 20121.268.082 kr.Markedet · 20131.232.616 kr.Markedet · 20141.272.774 kr.Markedet · 20151.699.194 kr.Markedet · 20161.575.270 kr.Markedet · 20171.540.356 kr.Markedet · 20181.679.322 kr.Markedet · 20191.670.766 kr.Markedet · 20202.065.032 kr.Markedet · 20212.250.504 kr.Markedet · 20222.124.786 kr.Markedet · 20232.256.576 kr.Markedet · 20242.196.546 kr.Markedet · 20252.230.080 kr.Markedet · 20262.320.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddebakken 27
8700 Horsens		139 m²112 m23-10-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²179 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²118 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²99 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Husoddebakken 26
8700 Horsens		175 m²162 m06-12-20235.850.000 kr.33.429 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²176 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Husoddebakken 22
8700 Horsens		192 m²110 m20-08-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²172 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Hovmarksvej 7
8700 Horsens		138 m²380 m01-10-20262.450.000 kr.17.754 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²391 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden