Husmandsalleen 14

Villa · 114 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².1.434.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.498.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+440,24 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
19. jan. 2021 · Alm. Salg: 216.300 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte462.500 kr.
2021jan.Ejerskifte216.300 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte775.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	2,0 km	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	1,9 km	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Teglværksvej 57 5884 Gudme	110 m²	2,0 km	24-12-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	1,3 km	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	1,0 km	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	1,7 km	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Teglværksvej 81 5884 Gudme	100 m²	2,0 km	05-05-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Poppelvej 9 5884 Gudme	92 m²	1,6 km	24-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	1,0 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	1,3 km	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu