Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 154

Villa · 218 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.485.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,42 pct. siden nov. 2012
940k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat9.485.289 kr.Markedet · 19921.043.348 kr.Markedet · 1993940.234 kr.Markedet · 19941.123.354 kr.Markedet · 19951.066.674 kr.Markedet · 19961.362.500 kr.Markedet · 19971.746.834 kr.Markedet · 19981.907.500 kr.Markedet · 19992.336.088 kr.Markedet · 20002.081.028 kr.Markedet · 20011.946.522 kr.Markedet · 20022.122.448 kr.Markedet · 20032.473.428 kr.Markedet · 20042.748.762 kr.Markedet · 20052.685.978 kr.Markedet · 20064.399.458 kr.Markedet · 20074.112.788 kr.Markedet · 20083.391.208 kr.Markedet · 20092.702.764 kr.Markedet · 20103.835.056 kr.Markedet · 20113.748.510 kr.Markedet · 20123.391.208 kr.Markedet · 20133.776.414 kr.Markedet · 20143.913.536 kr.Markedet · 20153.933.810 kr.Markedet · 20164.462.024 kr.Markedet · 20174.253.616 kr.Markedet · 20184.643.400 kr.Markedet · 20195.885.346 kr.Markedet · 20205.888.398 kr.Markedet · 20216.830.594 kr.Markedet · 20227.293.844 kr.Markedet · 20237.479.144 kr.Markedet · 20246.851.522 kr.Markedet · 20256.581.856 kr.Markedet · 20268.421.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.485.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²107 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²461 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²173 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²361 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²156 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²252 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²641 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²468 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²716 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²461 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden