Hundborgvej 82A, Tingstrup

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 142 m².1.638.396 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2010majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	264 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	332 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	273 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	313 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	195 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Åbakkevej 8 7700 Thisted	144 m²	323 m	11-12-2025	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	212 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	104 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	105 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	110 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu