Humlevænget 7

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².1.847.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 13.453 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.840.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	96 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	58 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	70 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	75 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	91 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	259 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	319 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	297 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	351 m	12-10-2023	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	344 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu