Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Humlevænget 57

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.890 kr/m².2.162.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden jul. 2020
248k819k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.818.322 kr.Markedet · 1992569.052 kr.Markedet · 1993598.356 kr.Markedet · 1994467.676 kr.Markedet · 1995301.851 kr.Markedet · 1996332.739 kr.Markedet · 1997488.466 kr.Markedet · 1998516.483 kr.Markedet · 1999499.851 kr.Markedet · 2000471.438 kr.Markedet · 2001580.833 kr.Markedet · 2002552.222 kr.Markedet · 2003659.637 kr.Markedet · 2004814.374 kr.Markedet · 20051.283.139 kr.Markedet · 20061.465.497 kr.Markedet · 20071.363.329 kr.Markedet · 20081.556.082 kr.Markedet · 20091.047.222 kr.Markedet · 20101.337.886 kr.Markedet · 20111.185.822 kr.Markedet · 20121.116.918 kr.Markedet · 2013927.135 kr.Markedet · 2014969.012 kr.Markedet · 20151.073.061 kr.Markedet · 20161.028.115 kr.Markedet · 20171.049.202 kr.Markedet · 20181.149.093 kr.Markedet · 20191.128.600 kr.Markedet · 20201.246.608 kr.Markedet · 20211.626.966 kr.Markedet · 20222.006.928 kr.Markedet · 20231.936.638 kr.Markedet · 20242.009.106 kr.Markedet · 20252.088.999 kr.Markedet · 20262.098.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²357 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Humlevænget 11
4873 Væggerløse		80 m²602 m19-07-20242.335.000 kr.29.188 kr./m²
Humlevænget 45
4873 Væggerløse		145 m²162 m30-09-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²185 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse		102 m²210 m27-10-20241.230.000 kr.12.059 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse		102 m²251 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse		95 m²212 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²469 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Mælkebøttevej 51
4873 Væggerløse		103 m²382 m02-12-20252.204.000 kr.21.398 kr./m²
Blåaksvej 1
4873 Væggerløse		92 m²167 m09-10-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden