Humlevænget 53

Fritidshus · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.063 kr/m².2.342.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.087.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,39 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	115 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	309 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	555 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	252 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	97 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	501 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	697 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	394 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	519 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	755 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu