Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Humlevænget 45

Fritidshus · 145 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².3.033.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.596.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,02 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	194 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	440 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	533 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	716 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Angelikvej 4 4873 Væggerløse	149 m²	841 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	785 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	593 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	879 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	1,1 km	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	1,1 km	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu