Humlevænget 42A

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.889 kr/m².2.132.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	233 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	474 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	48 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	116 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	430 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	449 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	467 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	403 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	84 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Bøgevænget 7 4873 Væggerløse	89 m²	641 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu