Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Humlevænget 4

Villa · 107 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.716 kr/m².2.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 24.764 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.004.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,31 pct. siden mar. 2013
256k693k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20131.156.686 kr.I dag · vores estimat2.004.602 kr.Markedet · 1992470.907 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994535.000 kr.Markedet · 1995438.700 kr.Markedet · 1996647.136 kr.Markedet · 1997656.445 kr.Markedet · 1998679.343 kr.Markedet · 1999730.596 kr.Markedet · 2000864.988 kr.Markedet · 2001881.573 kr.Markedet · 2002839.201 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 2004993.602 kr.Markedet · 2005862.741 kr.Markedet · 20061.080.593 kr.Markedet · 20071.230.072 kr.Markedet · 20081.321.022 kr.Markedet · 20091.267.094 kr.Markedet · 20101.206.318 kr.Markedet · 20111.182.778 kr.Markedet · 2012902.866 kr.Markedet · 20131.228.253 kr.Markedet · 20141.026.558 kr.Markedet · 2015983.758 kr.Markedet · 20161.011.364 kr.Markedet · 20171.180.745 kr.Markedet · 20181.120.932 kr.Markedet · 20191.097.285 kr.Markedet · 20201.317.919 kr.Markedet · 20211.322.520 kr.Markedet · 20221.490.403 kr.Markedet · 20231.536.306 kr.Markedet · 20241.633.248 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.830.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg
1.156.686 kr.
I dag · vores estimat
2.004.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, andet1.156.686 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²218 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²80 m08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²282 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Humlevænget 21
5800 Nyborg		74 m²265 m13-12-20231.900.000 kr.25.676 kr./m²
Humlevænget 52
5800 Nyborg		142 m²417 m17-02-20252.895.000 kr.20.387 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²231 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²214 m16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Skolebakken 9
5800 Nyborg		109 m²554 m03-08-20261.230.000 kr.11.284 kr./m²
Skolebakken 3
5800 Nyborg		104 m²537 m04-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²676 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden