Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Humlevænget 3, Sundby

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 94 m².1.325.682 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+688,90 pct. siden sep. 2015
160k549k939k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2015159.700 kr.29. nov. 2015159.700 kr.I dag · vores estimat1.259.881 kr.Markedet · 1992414.822 kr.Markedet · 1993414.822 kr.Markedet · 1994348.458 kr.Markedet · 1995454.302 kr.Markedet · 1996481.656 kr.Markedet · 1997537.868 kr.Markedet · 1998438.604 kr.Markedet · 1999532.228 kr.Markedet · 2000569.452 kr.Markedet · 2001540.218 kr.Markedet · 2002549.054 kr.Markedet · 2003630.740 kr.Markedet · 2004816.484 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006944.794 kr.Markedet · 2007976.660 kr.Markedet · 2008978.070 kr.Markedet · 2009971.302 kr.Markedet · 2010989.444 kr.Markedet · 2011848.162 kr.Markedet · 2012758.392 kr.Markedet · 2013556.574 kr.Markedet · 2014817.424 kr.Markedet · 2015764.502 kr.Markedet · 2016777.380 kr.Markedet · 2017755.760 kr.Markedet · 2018826.542 kr.Markedet · 2019875.328 kr.Markedet · 2020988.880 kr.Markedet · 20211.144.544 kr.Markedet · 20221.148.868 kr.Markedet · 20231.103.090 kr.Markedet · 20241.121.326 kr.Markedet · 20251.282.912 kr.Markedet · 20261.299.456 kr.Markedet · 20271.718.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
159.700 kr.
29. nov. 2015 · Alm. Salg
159.700 kr.
I dag · vores estimat
1.259.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion159.700 kr.
  • sep.Ejerskifte159.700 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²111 m19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Bakkevej 14, Sundby
4800 Nykøbing F		94 m²539 m24-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²87 m18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²268 m23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Sundby Alle 51C, Sundby
4800 Nykøbing F		89 m²436 m09-04-20251.200.000 kr.13.483 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²649 m12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Hamborgskovvej 44, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²784 m30-06-20261.111.000 kr.11.110 kr./m²
Hamborgskovvej 47, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²799 m13-11-20241.300.000 kr.14.773 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		105 m²436 m10-05-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Hamborgskovvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		80 m²415 m13-03-2025895.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden