Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Humlevænget 26

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.064 kr/m².1.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.390.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden mar. 1985
205k563k920k1,3M1,6M19851995199920032007201120152019202314. mar. 1985479.920 kr.31. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.390.736 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993388.440 kr.Markedet · 1994401.760 kr.Markedet · 1995447.300 kr.Markedet · 1996530.280 kr.Markedet · 1997546.390 kr.Markedet · 1998637.470 kr.Markedet · 1999649.170 kr.Markedet · 2000576.000 kr.Markedet · 2001733.320 kr.Markedet · 2002777.150 kr.Markedet · 2003790.650 kr.Markedet · 2004839.160 kr.Markedet · 2005880.470 kr.Markedet · 20061.136.970 kr.Markedet · 20071.206.090 kr.Markedet · 20081.165.230 kr.Markedet · 20091.116.000 kr.Markedet · 2010800.550 kr.Markedet · 2011818.010 kr.Markedet · 2012689.310 kr.Markedet · 2013657.720 kr.Markedet · 2014516.690 kr.Markedet · 2015732.870 kr.Markedet · 2016712.620 kr.Markedet · 2017737.280 kr.Markedet · 20181.020.420 kr.Markedet · 20191.000.980 kr.Markedet · 20201.030.500 kr.Markedet · 20211.285.740 kr.Markedet · 20221.382.490 kr.Markedet · 20231.398.150 kr.Markedet · 20241.409.580 kr.Markedet · 20251.365.840 kr.Markedet · 20261.505.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1985 · Alm. Salg
479.920 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte479.920 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²49 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²61 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Humlevænget 39
4690 Haslev		131 m²131 m07-08-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²175 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²170 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²437 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²50 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Nordskovvej 8
4690 Haslev		86 m²373 m18-02-20241.525.000 kr.17.733 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²86 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²88 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden