Humlevænget 22

Fritidshus · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.381 kr/m².1.489.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.352.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,07 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	176 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	345 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	302 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	679 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	529 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	1,1 km	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	436 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	634 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	426 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	850 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu