Humlevænget 18, Sundby

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 109 m².1.536.355 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.439.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,26 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15, Sundby 4800 Nykøbing F	102 m²	64 m	19-12-2024	1.660.000 kr.	16.275 kr./m²
Sundby Alle 73 4800 Nykøbing F	110 m²	416 m	14-10-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby 4800 Nykøbing F	105 m²	333 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby 4800 Nykøbing F	110 m²	674 m	15-07-2026	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby 4800 Nykøbing F	100 m²	196 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby 4800 Nykøbing F	116 m²	373 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby 4800 Nykøbing F	118 m²	286 m	03-09-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby 4800 Nykøbing F	117 m²	420 m	19-09-2024	1.396.000 kr.	11.932 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby 4800 Nykøbing F	115 m²	582 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Pilesvinget 28, Sundby 4800 Nykøbing F	117 m²	441 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu