Humlevænget 17

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².1.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 11.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.484.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 6100 Haderslev	122 m²	28 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	218 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	47 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Aabenraavej 33 6100 Haderslev	137 m²	445 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Skinkelsvej 35 6100 Haderslev	131 m²	361 m	17-08-2026	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	304 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	332 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Hjortebrovej 15 6100 Haderslev	130 m²	388 m	24-04-2026	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Aarøsundvej 71 6100 Haderslev	130 m²	449 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Eskærhøjvej 31 6100 Haderslev	140 m²	454 m	01-10-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu