Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Humlevænget 16, Sundby

Villa · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 121 m².1.705.495 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,10 pct. siden jun. 1990
360k823k1,3M1,7M2,2M199019951999200320072011201520192023202730. jun. 1990360.000 kr.30. sep. 2002405.000 kr.I dag · vores estimat1.664.935 kr.Markedet · 1992533.973 kr.Markedet · 1993533.973 kr.Markedet · 1994448.547 kr.Markedet · 1995584.793 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997692.362 kr.Markedet · 1998564.586 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001695.387 kr.Markedet · 2002706.761 kr.Markedet · 2003811.910 kr.Markedet · 20041.051.006 kr.Markedet · 2005907.500 kr.Markedet · 20061.216.171 kr.Markedet · 20071.257.190 kr.Markedet · 20081.259.005 kr.Markedet · 20091.250.293 kr.Markedet · 20101.273.646 kr.Markedet · 20111.091.783 kr.Markedet · 2012976.228 kr.Markedet · 2013716.441 kr.Markedet · 20141.052.216 kr.Markedet · 2015984.093 kr.Markedet · 20161.000.670 kr.Markedet · 2017972.840 kr.Markedet · 20181.063.953 kr.Markedet · 20191.126.752 kr.Markedet · 20201.272.920 kr.Markedet · 20211.473.296 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.419.935 kr.Markedet · 20241.443.409 kr.Markedet · 20251.651.408 kr.Markedet · 20261.669.437 kr.Markedet · 20272.212.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
360.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²44 m19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²186 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²234 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²306 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²233 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²576 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²
Kystparken 19, Sundby
4800 Nykøbing F		125 m²409 m03-02-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²418 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Hamborgskovvej 32, Sundby
4800 Nykøbing F		123 m²559 m01-10-20241.280.000 kr.10.407 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²367 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden