Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Humlevænget 15

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.506.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 11.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.273.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden maj 2024
347k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.273.238 kr.Markedet · 1992346.968 kr.Markedet · 1993471.896 kr.Markedet · 1994496.540 kr.Markedet · 1995482.266 kr.Markedet · 1996630.496 kr.Markedet · 1997692.350 kr.Markedet · 1998776.286 kr.Markedet · 1999751.154 kr.Markedet · 2000886.086 kr.Markedet · 2001831.796 kr.Markedet · 2002775.310 kr.Markedet · 20031.047.980 kr.Markedet · 2004811.910 kr.Markedet · 2005862.296 kr.Markedet · 20061.078.846 kr.Markedet · 20071.242.692 kr.Markedet · 20081.330.410 kr.Markedet · 20091.100.196 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.007.598 kr.Markedet · 20121.233.786 kr.Markedet · 2013850.584 kr.Markedet · 2014990.152 kr.Markedet · 20151.190.598 kr.Markedet · 2016889.624 kr.Markedet · 20171.068.964 kr.Markedet · 20181.187.914 kr.Markedet · 20191.128.988 kr.Markedet · 20201.089.338 kr.Markedet · 20211.501.332 kr.Markedet · 20221.429.108 kr.Markedet · 20231.407.636 kr.Markedet · 20241.462.292 kr.Markedet · 20251.256.844 kr.Markedet · 20261.655.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²196 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²210 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²351 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Kildevænget 4
6100 Haderslev		123 m²372 m27-01-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²406 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kløverbakken 9
6100 Haderslev		122 m²547 m07-12-20232.275.000 kr.18.648 kr./m²
Kløvervej 64D
6100 Haderslev		122 m²587 m09-01-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²371 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²410 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²279 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden