Humlevænget 12, 6000 Kolding — Villa · 141 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².1.875.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 13.453 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	63 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	107 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	57 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	34 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	109 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	86 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	413 m	12-10-2023	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	308 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	360 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	405 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu