Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Humlevænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.017.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.229.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden sep. 2019
500k992k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.340.000 kr.I dag · vores estimat2.229.258 kr.Markedet · 1992595.755 kr.Markedet · 1993595.755 kr.Markedet · 1994500.445 kr.Markedet · 1995652.455 kr.Markedet · 1996691.740 kr.Markedet · 1997772.470 kr.Markedet · 1998629.910 kr.Markedet · 1999764.370 kr.Markedet · 2000817.830 kr.Markedet · 2001775.845 kr.Markedet · 2002788.535 kr.Markedet · 2003905.850 kr.Markedet · 20041.172.610 kr.Markedet · 20051.012.500 kr.Markedet · 20061.356.885 kr.Markedet · 20071.402.650 kr.Markedet · 20081.404.675 kr.Markedet · 20091.394.955 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.218.105 kr.Markedet · 20121.089.180 kr.Markedet · 2013799.335 kr.Markedet · 20141.173.960 kr.Markedet · 20151.097.955 kr.Markedet · 20161.116.450 kr.Markedet · 20171.141.155 kr.Markedet · 20181.187.055 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.420.200 kr.Markedet · 20211.643.760 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20231.584.225 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.842.480 kr.Markedet · 20261.866.240 kr.Markedet · 20272.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²141 m19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²533 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²536 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²551 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²451 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²234 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Dortheavej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		132 m²555 m21-09-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²327 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²628 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Lundevej 43, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²349 m10-06-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden