Humletoften 6, Kisserup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 127 m².2.396.109 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering475.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,84 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 85.000 kr.
5. aug. 1992 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 475.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
majEjerskifte85.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	21 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	78 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	78 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	698 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	854 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	251 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	1,1 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	948 m	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	582 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	463 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu