Humletoften 12, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 54 m².1.018.818 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.062.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humletoften 10, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	47 m	26-10-2025	965.000 kr.	19.300 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	143 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	143 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	89 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	374 m	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Lyngskiftet 14, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	329 m	16-05-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	574 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Egelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	356 m	29-07-2026	1.295.000 kr.	25.392 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	566 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	458 m	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu