Humlehaven 40

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.615 kr/m².2.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 31.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.920.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
2014dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 8 3400 Hillerød	85 m²	53 m	11-02-2025	2.575.000 kr.	30.294 kr./m²
Humlehaven 6 3400 Hillerød	86 m²	56 m	01-07-2025	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Humlehaven 44 3400 Hillerød	87 m²	7 m	23-09-2025	3.385.000 kr.	38.908 kr./m²
Humlehaven 54 3400 Hillerød	87 m²	27 m	09-05-2024	2.615.000 kr.	30.057 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	221 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	238 m	15-09-2026	1.720.000 kr.	33.077 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv 3400 Hillerød	52 m²	238 m	01-09-2025	1.545.000 kr.	29.712 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	238 m	04-02-2025	1.525.000 kr.	29.327 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	125 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv 3400 Hillerød	55 m²	125 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu