Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Humlehaven 1

Rækkehus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.788 kr/m².3.442.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,28 pct. siden feb. 2015
592k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.491.983 kr.Markedet · 1992592.200 kr.Markedet · 1993696.060 kr.Markedet · 1994713.250 kr.Markedet · 1995620.910 kr.Markedet · 1996847.980 kr.Markedet · 1997779.850 kr.Markedet · 1998983.700 kr.Markedet · 19991.139.490 kr.Markedet · 20001.140.660 kr.Markedet · 20011.312.290 kr.Markedet · 20021.060.110 kr.Markedet · 20031.219.860 kr.Markedet · 20041.644.210 kr.Markedet · 20051.638.270 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.432.700 kr.Markedet · 20081.500.030 kr.Markedet · 20092.230.740 kr.Markedet · 20101.692.990 kr.Markedet · 20111.651.950 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20131.914.300 kr.Markedet · 20141.846.260 kr.Markedet · 20151.931.220 kr.Markedet · 20162.192.310 kr.Markedet · 20172.309.580 kr.Markedet · 20182.363.850 kr.Markedet · 20192.042.010 kr.Markedet · 20202.098.170 kr.Markedet · 20212.595.330 kr.Markedet · 20222.917.260 kr.Markedet · 20232.610.810 kr.Markedet · 20242.829.690 kr.Markedet · 20253.202.740 kr.Markedet · 20263.084.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 13
3520 Farum		87 m²58 m04-09-20253.545.000 kr.40.747 kr./m²
Humlehaven 5
3520 Farum		85 m²21 m21-11-20233.025.000 kr.35.588 kr./m²
Humlehaven 11
3520 Farum		85 m²50 m27-10-20253.325.000 kr.39.118 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²943 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²961 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Lillevangsvej 81
3520 Farum		80 m²331 m25-06-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²910 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²981 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²1,7 km03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Lillevangsvej 89
3520 Farum		108 m²358 m17-09-20254.325.000 kr.40.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden