Humleballe 53A, Søvind

Rækkehus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 468 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.798 kr/m².2.009.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.052.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2020jan.Ejerskifte725.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 16B, Søvind 8700 Horsens	122 m²	665 m	26-11-2024	1.445.000 kr.	11.844 kr./m²
Engmarksvej 13G, Åes 8700 Horsens	102 m²	3,0 km	05-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Bygaden 15, Stensballe 8700 Horsens	81 m²	6,2 km	26-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Sundbakken 2B 8700 Horsens	77 m²	6,9 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Sundbakken 2A 8700 Horsens	77 m²	6,9 km	11-07-2024	1.660.000 kr.	21.558 kr./m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	5,1 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	5,9 km	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	6,0 km	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	6,0 km	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	6,0 km	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu