Humleballe 36, Søvind

Villa · 182 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 182 m².2.614.430 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.527.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.075.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	122 m	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	87 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	74 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Humleballe 28, Søvind 8700 Horsens	113 m²	62 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	218 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	453 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	423 m	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Oddervej 11, Søvind 8700 Horsens	181 m²	1,5 km	10-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	780 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Sandbjergvej 35, Søvind 8700 Horsens	204 m²	957 m	25-05-2024	2.325.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu