Hulvejen 44, Mastrup

Villa · 147 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.571 kr/m² × 147 m².2.876.937 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.909.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.789.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte2.789.000 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 23, Mastrup 9530 Støvring	147 m²	120 m	28-01-2026	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Hulvejen 73, Mastrup 9530 Støvring	147 m²	132 m	04-04-2025	2.825.000 kr.	19.218 kr./m²
Hulvejen 29, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	137 m	04-06-2024	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup 9530 Støvring	153 m²	72 m	17-01-2026	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Hulvejen 127, Mastrup 9530 Støvring	151 m²	391 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	167 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Hulvejen 179, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	502 m	17-07-2026	2.785.000 kr.	19.340 kr./m²
Hulvejen 152, Mastrup 9530 Støvring	154 m²	347 m	30-09-2025	3.010.000 kr.	19.545 kr./m²
Hulvejen 123, Mastrup 9530 Støvring	158 m²	346 m	27-11-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Hulvejen 164, Mastrup 9530 Støvring	136 m²	431 m	31-05-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu