Hulvejen 34

Villa · 208 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.764 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.765 kr/m².6.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 31.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.723.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,76 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.723.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	269 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	309 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	556 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	675 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	952 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	418 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	672 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	894 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	970 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	666 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu