Hulvejen 17, Buresø

Villa · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 3.267 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.494 kr/m².2.736.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.329.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	498 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	538 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	4,1 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Jørlunde Overdrev 1, Jørlunde 3550 Slangerup	74 m²	2,7 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	4,1 km	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Anders Jensensvej 4 3550 Slangerup	98 m²	4,2 km	05-10-2023	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	4,3 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	3,9 km	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	3,8 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	4,6 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu