Hulsø Ege 15

Rækkehus · 187 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.607 kr/m².10.022.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.313.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1666,63 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 527.174 kr.
I dag · vores estimat: 9.313.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg527.174 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsø Ege 3 2960 Rungsted Kyst	156 m²	86 m	04-06-2025	10.300.000 kr.	66.026 kr./m²
Enghave 9A 2960 Rungsted Kyst	187 m²	985 m	15-04-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Bel Colle Parken 12 2960 Rungsted Kyst	152 m²	72 m	17-08-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Bel Colle Parken 10 2960 Rungsted Kyst	152 m²	95 m	11-12-2024	8.300.000 kr.	54.605 kr./m²
Sophienbergvej 55 2960 Rungsted Kyst	197 m²	1,5 km	10-06-2026	12.520.000 kr.	63.553 kr./m²
Sophienbergvej 35 2960 Rungsted Kyst	200 m²	1,4 km	24-12-2023	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Engvej 1C 2960 Rungsted Kyst	174 m²	1,4 km	03-06-2026	14.225.000 kr.	81.753 kr./m²
Sophienbergvej 31 2960 Rungsted Kyst	202 m²	1,4 km	16-10-2024	7.900.000 kr.	39.109 kr./m²
Sophienbergvej 49 2960 Rungsted Kyst	201 m²	1,4 km	16-05-2026	10.775.000 kr.	53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61 2960 Rungsted Kyst	201 m²	1,5 km	06-05-2025	10.350.000 kr.	51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu