Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hovvejen 9

Landejendom · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 3.545 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.740.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvejen 27
8361 Hasselager		204 m²730 m22-01-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev
8361 Hasselager		168 m²1,7 km05-06-20253.695.000 kr.21.994 kr./m²
Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager		200 m²2,4 km10-06-20252.160.000 kr.10.800 kr./m²
Kølsmosevej 9, Enslev
8361 Hasselager		148 m²1,9 km29-06-20252.499.000 kr.16.885 kr./m²
Kunnerupvej 238, Kolt
8361 Hasselager		186 m²4,4 km16-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden