Hovvejen 5, Træden

Villa · 285 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.946 m², 7 værelser, opført i 1858, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1946 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 285 m².4.636.665 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.315.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,88 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	39 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Petroleumsstræde 7, Træden 8740 Brædstrup	262 m²	327 m	28-01-2026	1.920.000 kr.	7.328 kr./m²
Bredvadmøllevej 3, Træden 8740 Brædstrup	227 m²	1,4 km	27-08-2024	2.975.000 kr.	13.106 kr./m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	3,5 km	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	946 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,5 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	3,1 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	3,2 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	2,8 km	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Clemens 10, Nim 8740 Brædstrup	270 m²	4,2 km	22-05-2024	3.470.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu