Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 89

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.134 kr/m².5.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.764.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,21 pct. siden mar. 2003
688k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.725.000 kr.I dag · vores estimat4.764.589 kr.Markedet · 1992749.064 kr.Markedet · 1993840.972 kr.Markedet · 1994982.836 kr.Markedet · 19951.181.418 kr.Markedet · 1996964.482 kr.Markedet · 19971.109.244 kr.Markedet · 19981.256.628 kr.Markedet · 19991.418.364 kr.Markedet · 20001.295.268 kr.Markedet · 20011.709.406 kr.Markedet · 20021.527.936 kr.Markedet · 20031.717.134 kr.Markedet · 20042.519.052 kr.Markedet · 20052.000.586 kr.Markedet · 20063.256.248 kr.Markedet · 20074.140.000 kr.Markedet · 20082.894.826 kr.Markedet · 20092.115.264 kr.Markedet · 20102.975.694 kr.Markedet · 20112.855.634 kr.Markedet · 20122.265.684 kr.Markedet · 20132.776.698 kr.Markedet · 20142.965.620 kr.Markedet · 20152.470.338 kr.Markedet · 20163.168.342 kr.Markedet · 20173.624.984 kr.Markedet · 20183.138.396 kr.Markedet · 20193.543.288 kr.Markedet · 20203.627.882 kr.Markedet · 20214.802.814 kr.Markedet · 20225.552.430 kr.Markedet · 20234.471.614 kr.Markedet · 20244.519.362 kr.Markedet · 20255.052.870 kr.Markedet · 20265.684.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²281 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²470 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²231 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²42 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²248 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²327 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²82 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²596 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²461 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²712 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden