Hovsørvej 24, Hovsør

Villa · 86 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.087.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.713.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,37 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1960Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	3,8 km	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Sennelsvej 73, Sennels 7700 Thisted	80 m²	4,2 km	27-03-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild 7700 Thisted	101 m²	3,8 km	16-11-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	3,3 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Røgildvej 10, Malle 7700 Thisted	86 m²	6,0 km	10-04-2025	1.285.000 kr.	14.942 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	3,8 km	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	4,3 km	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	3,5 km	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	4,3 km	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	4,3 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu