Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hovsørvej 15, Hovsør

Villa · 137 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.185 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.672.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,76 pct. siden nov. 2008
359k727k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2008920.000 kr.I dag · vores estimat1.672.169 kr.Markedet · 1992476.349 kr.Markedet · 1993522.518 kr.Markedet · 1994599.101 kr.Markedet · 1995662.943 kr.Markedet · 1996572.249 kr.Markedet · 1997747.198 kr.Markedet · 1998756.925 kr.Markedet · 1999834.056 kr.Markedet · 2000681.712 kr.Markedet · 2001713.222 kr.Markedet · 2002787.065 kr.Markedet · 2003698.974 kr.Markedet · 2004767.337 kr.Markedet · 2005678.150 kr.Markedet · 2006926.942 kr.Markedet · 20071.118.742 kr.Markedet · 20081.176.967 kr.Markedet · 20091.364.109 kr.Markedet · 20101.020.102 kr.Markedet · 20111.141.073 kr.Markedet · 2012988.866 kr.Markedet · 20131.230.534 kr.Markedet · 2014773.365 kr.Markedet · 20151.150.800 kr.Markedet · 2016923.654 kr.Markedet · 20171.088.876 kr.Markedet · 20181.294.513 kr.Markedet · 20191.117.920 kr.Markedet · 20201.354.930 kr.Markedet · 20211.511.932 kr.Markedet · 20221.637.561 kr.Markedet · 20231.524.399 kr.Markedet · 20241.571.116 kr.Markedet · 20251.430.280 kr.Markedet · 20261.583.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²3,1 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²3,7 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Østertoften 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²3,5 km02-10-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²4,1 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²4,0 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²3,3 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels
7700 Thisted		151 m²3,6 km08-09-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østertoften 16, Sennels
7700 Thisted		154 m²3,5 km23-07-20261.845.000 kr.11.981 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels
7700 Thisted		141 m²4,2 km05-11-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²4,0 km03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden