Hovmarksvej 16B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².2.187.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovmarksvej gns: 25.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²+16,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.387.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	15 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	59 m	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	71 m	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	82 m	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	95 m	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	668 m	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	695 m	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	1,3 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	1,3 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	1,3 km	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu