Hovmarken 8, Skellerup, 5540 Ullerslev — Villa · 107 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 7.556 kr/m² × 107 m².808.492 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering805.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	162 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	255 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	251 m	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	99 m	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	220 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Rønningevej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	90 m²	462 m	29-04-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	254 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Hindemaevej 101 5540 Ullerslev	97 m²	1,7 km	06-01-2025	675.000 kr.	6.959 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	594 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Gedsbergvej 14 5540 Ullerslev	116 m²	2,0 km	02-09-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu