Hovedvejen 35, Glim

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.975 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.856 kr/m².4.114.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering5.866.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+272,50 pct. siden jun. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg: 417.500 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 831.666 kr.
4. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007jul.Ejerskifte831.666 kr.
1988jun.Ejerskifte417.500 kr.
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	249 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	651 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	758 m	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	678 m	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	805 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Lertoften 12, Øm 4000 Roskilde	146 m²	776 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	1,1 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm 4000 Roskilde	140 m²	1,3 km	24-07-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	644 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Gøderup Mosevej 2, Gøderup 4000 Roskilde	143 m²	1,3 km	09-02-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu