Hovedvejen 279B, 4320 Lejre — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.360 kr/m².3.123.000 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.240.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 204B, Osted 4320 Lejre	139 m²	2,9 km	19-11-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Hovedvejen 204A, Osted 4320 Lejre	87 m²	2,9 km	19-11-2025	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Landmandslyst 18, Osted 4320 Lejre	90 m²	4,1 km	19-10-2023	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Landmandslyst 10, Osted 4320 Lejre	65 m²	4,1 km	08-10-2024	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Højbyvej 19, st. tv, Åvang 4320 Lejre	85 m²	8,6 km	13-08-2024	3.295.000 kr.	38.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu