Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 204B, Osted

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
378 m²
Erhvervsareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.348 kr/m².3.246.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.473 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,53 pct. siden jan. 2026
1,4M2,5M3,5M4,6M5,6M1993199820012004200620132015201920202021202320242025202619. jan. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat3.152.473 kr.Markedet · 19932.978.631 kr.Markedet · 19981.403.066 kr.Markedet · 20011.802.691 kr.Markedet · 20042.356.467 kr.Markedet · 20063.583.559 kr.Markedet · 20132.673.109 kr.Markedet · 20152.675.333 kr.Markedet · 20192.393.858 kr.Markedet · 20202.443.342 kr.Markedet · 20212.932.066 kr.Markedet · 20233.235.642 kr.Markedet · 20245.388.335 kr.Markedet · 20255.649.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 204A, Osted
4320 Lejre		87 m²8 m19-11-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Landmandslyst 18, Osted
4320 Lejre		90 m²1,2 km19-10-20232.095.000 kr.23.278 kr./m²
Højbyvej 19, st. tv, Åvang
4320 Lejre		85 m²5,9 km13-08-20243.295.000 kr.38.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden