Skovholmvej 2A, Osager

Rækkehus · 212 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.687 kr/m².3.805.500 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.333.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,03 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg: 861.352 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg861.352 kr.
1986jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 16, Osted 4320 Lejre	146 m²	1,4 km	08-12-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Baunehøj 24, Osted 4320 Lejre	146 m²	1,4 km	23-04-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Flintevænget 31, Osted 4320 Lejre	123 m²	1,2 km	21-04-2024	2.560.000 kr.	20.813 kr./m²
Flintevænget 23, Osted 4320 Lejre	123 m²	1,2 km	23-06-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	4,0 km	20-07-2026	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	4,0 km	09-08-2024	3.795.000 kr.	16.645 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	3,4 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	3,3 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	3,1 km	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	3,2 km	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu