Hovedvejen 25, Glim

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.803 kr/m².3.246.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering3.925.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,59 pct. siden apr. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1975 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2009jul.Ejerskifte850.000 kr.
1975apr.Ejerskifte250.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	676 m	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	961 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	2,3 km	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	871 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Bakkesvinget 21 4000 Roskilde	98 m²	4,0 km	10-09-2026	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	305 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Bakkedraget 36 4000 Roskilde	95 m²	4,3 km	27-02-2025	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev 4000 Roskilde	89 m²	3,9 km	24-08-2025	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Aastoften 12, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	3,3 km	25-11-2025	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	739 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu