Hovedvejen 17

Villa · 137 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.314 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1314 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.185 kr/m².1.568.750 kr.
2Vores vurdering2.332.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,86 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastrupvej 11, Mastrup 8500 Grenaa	135 m²	280 m	04-05-2026	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Bådsdal 2, Ginnerup 8500 Grenaa	159 m²	3,7 km	17-09-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	3,6 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Hedevej 2, Kr Minde 8500 Grenaa	125 m²	5,0 km	26-11-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Kvædevej 4 8500 Grenaa	131 m²	6,7 km	14-10-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Hasselbakken 17 8500 Grenaa	142 m²	6,8 km	05-06-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	6,2 km	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	6,8 km	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	6,8 km	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	6,8 km	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu