Menu
For mæglere Log ind
Randersvej 16
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Randersvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1405 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².1.731.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.722.771 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.837.867 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²199 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²29 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Humlevej 25
8500 Grenaa		166 m²385 m12-09-20251.599.000 kr.9.633 kr./m²
Gyvelbakken 16
8500 Grenaa		157 m²270 m15-10-20231.095.000 kr.6.975 kr./m²
Kvædevej 19
8500 Grenaa		158 m²348 m25-04-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Hasselbakken 157
8500 Grenaa		151 m²195 m12-11-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Hybenbakken 8
8500 Grenaa		150 m²198 m07-07-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²500 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Jasminvej 1
8500 Grenaa		158 m²627 m29-10-20231.485.000 kr.9.399 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²535 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden