Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hovedvejen 126, Voldby Mark

Landejendom · 242 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 123.381 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
123381 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².5.961.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.052.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden dec. 1995
130k3,2M6,4M9,5M12,6M19952000200320072010201320182021202428. dec. 1995940.000 kr.2. jul. 20203.890.000 kr.11. okt. 20203.890.000 kr.9. apr. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat7.052.722 kr.Markedet · 1995980.100 kr.Markedet · 19972.981.440 kr.Markedet · 19993.868.854 kr.Markedet · 20002.664.178 kr.Markedet · 20012.337.478 kr.Markedet · 20023.652.748 kr.Markedet · 20031.693.032 kr.Markedet · 2004130.196 kr.Markedet · 20052.320.538 kr.Markedet · 20071.568.402 kr.Markedet · 20081.702.228 kr.Markedet · 20092.511.234 kr.Markedet · 20104.135.296 kr.Markedet · 201110.226.436 kr.Markedet · 20125.051.750 kr.Markedet · 20133.127.850 kr.Markedet · 20163.342.988 kr.Markedet · 20173.637.018 kr.Markedet · 20182.775.256 kr.Markedet · 20193.441.724 kr.Markedet · 20202.552.858 kr.Markedet · 20215.100.392 kr.Markedet · 20223.571.678 kr.Markedet · 20236.318.620 kr.Markedet · 20244.642.286 kr.Markedet · 20252.927.474 kr.Markedet · 20267.299.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1995 · Alm. Salg
940.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg
3.890.000 kr.
11. okt. 2020 · Alm. Salg
3.890.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.052.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.890.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte940.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²1,6 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Højagervej 20, Voldby
5500 Middelfart		264 m²1,3 km04-10-202321.625.000 kr.81.913 kr./m²
Østerbyvej 24, Gamborg
5500 Middelfart		233 m²3,0 km07-10-20234.200.000 kr.18.026 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²2,8 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²2,1 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²2,6 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²4,0 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²2,5 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²3,5 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²4,3 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden