Menu
For mæglere Log ind
Kauslundevej 88, Kauslunde
E

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kauslundevej 88, Kauslunde

Villa · 157 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 645 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.109 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.753.214 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		138 m²167 m28-10-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Kauslundevej 24, Kauslunde
5500 Middelfart		206 m²913 m18-10-20232.050.000 kr.9.951 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²461 m17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hasseriisvej 14, Kauslunde
5500 Middelfart		145 m²239 m25-10-20231.350.000 kr.9.310 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg
5500 Middelfart		160 m²785 m30-11-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²863 m19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg
5500 Middelfart		151 m²888 m12-06-20241.810.000 kr.11.987 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde
5500 Middelfart		181 m²211 m20-11-20242.550.000 kr.14.088 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²1,8 km22-08-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg
5500 Middelfart		136 m²954 m04-03-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden