Menu
For mæglere Log ind
Hasseriisvej 18, Kauslunde
F

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hasseriisvej 18, Kauslunde

Villa · 112 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.845 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.534.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.822.961 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,05 pct. siden sep. 2021
284k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.534.352 kr.Markedet · 1992394.464 kr.Markedet · 1993539.840 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995457.520 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997641.088 kr.Markedet · 1998808.416 kr.Markedet · 1999612.080 kr.Markedet · 20001.038.912 kr.Markedet · 2001860.496 kr.Markedet · 20021.046.192 kr.Markedet · 2003973.504 kr.Markedet · 2004943.376 kr.Markedet · 2005946.064 kr.Markedet · 20061.313.760 kr.Markedet · 20071.196.048 kr.Markedet · 20081.755.264 kr.Markedet · 20091.309.728 kr.Markedet · 20101.465.744 kr.Markedet · 20111.402.464 kr.Markedet · 20121.317.680 kr.Markedet · 20131.376.928 kr.Markedet · 20141.432.480 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.469.440 kr.Markedet · 20171.308.384 kr.Markedet · 20181.590.176 kr.Markedet · 20191.549.296 kr.Markedet · 20201.709.568 kr.Markedet · 20211.779.008 kr.Markedet · 20221.905.904 kr.Markedet · 20232.013.872 kr.Markedet · 20242.108.512 kr.Markedet · 20252.177.728 kr.Markedet · 20262.110.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseriisvej 14, Kauslunde
5500 Middelfart		145 m²41 m25-10-20231.350.000 kr.9.310 kr./m²
Mølleløkken 25
5500 Middelfart		116 m²746 m16-07-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg
5500 Middelfart		124 m²647 m11-09-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Mølleløkken 23, Gamborg
5500 Middelfart		128 m²729 m27-02-20261.445.000 kr.11.289 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		138 m²191 m28-10-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg
5500 Middelfart		136 m²761 m04-03-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²328 m17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg
5500 Middelfart		151 m²698 m12-06-20241.810.000 kr.11.987 kr./m²
Hollændervej 6
5500 Middelfart		111 m²3,4 km16-10-20231.450.000 kr.13.063 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²666 m19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden