Hovedvejen 10A, Glim

Villa · 246 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.131 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1131 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.810 kr/m².5.064.200 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2015 på 1956-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering7.744.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.744.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	604 m	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	1,7 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev 4000 Roskilde	239 m²	3,6 km	03-09-2024	5.900.000 kr.	24.686 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	480 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Pilevænget 7, Øm 4000 Roskilde	158 m²	1,0 km	27-06-2024	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	869 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm 4000 Roskilde	154 m²	907 m	12-12-2023	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	850 m	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 264 4000 Roskilde	230 m²	3,6 km	17-05-2025	8.700.000 kr.	37.826 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	808 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu